高雄文化中心周邊生活圈的房價在當地四大藝文景點的帶動下，表現突出，買方指名度高。隨著高雄文化觀光業的蓬勃發展，文化中心生活圈的房價支撐力強，吸引了眾多購房者。然而，由于商圈發展成熟，周邊建地釋出稀缺，使得10分鐘生活圈的武廟商圈和和平路商圈，新規劃的4字頭輕豪宅大樓，成為市場上的搶手貨，年底搶客大戰已正式開戰。
市調與實價登錄顯示，文化中心周邊建地釋出已漸稀缺，距離文化中心10分鐘車程的五福路段，近來陸續有新案登場。例如，雄商對面的寶象建設預售大樓案「寶象文化豆」，基地位於五福二路旁，與文化中心、中央公園、自來水公園及忠孝公園等休閒綠地為鄰，實價登錄單坪多介於44~48萬元之間，最高已達每坪51.38萬元。此外，五福三路的「星峰匯」輕豪宅大樓預售案，由浤圃機構與益發集團合作推出，單坪實登價多介於48~58萬元之間，最高已達61.89萬元。
距離文化中心約10分鐘車程的武廟商圈一帶，東高建設在輕軌C31聖功醫院站旁推出「道明序」輕豪宅大樓新成屋案，訴求軌道便利交通與商圈成熟優勢，住家僅89戶，3房皆配置平面車位。另一家華友聯集團也在道明中學對面推出「知道明」換屋大樓預售案，單坪實登價多介於46~50萬元之間，同樣吸引多戶多金換屋客層卡位。
從五福路段到武廟商圈，這些新開發的輕豪宅大樓，皆因便捷的交通和成熟的商圈條件，受到了市場的熱捧。這反映出文化中心周邊優質環境對房市的影響力，以及市場對高品質住宅的強烈需求。隨著更多新案的推出，年底的房市競爭將更加激烈，預計將進一步推升該區域的房價。