根據好時價統計，今年第二季度六都的預售屋市場呈現出「價穩量縮」的格局。雖然成交量大幅下滑，但房價依然保持穩定，未見明顯下跌。與去年同期相比，台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市及高雄市的預售成交戶數分別年減57.31%、65.69%、75.44%、82.22%、88.38%及85.95%，顯示市場交易節奏放緩，預售屋市場呈現冷清景象。
值得注意的是，儘管成交量下滑，房價卻未出現明顯鬆動。好時價統計顯示，桃園、台中、台南、高雄的預售屋單價中位數分別年增13.2%、15%、7.97%、5.9%，僅台北市略有修正但仍維持在高位。這表明，在新案推案策略、土地與營建成本居高不下的背景下，建商在價格端仍具備支撐力。另一方面，買方因高總價、升息周期接近尾聲及政策不確定性等因素，表現出較為保守的態度。
此外，建商受限於土地與營建成本的壓力，並考慮到產品定位，多數情況下選擇維持價格穩定或小幅上調，而非大幅削價。因此，預售市場已進入調整期，短期內「高價低量」的現象恐將持續。