台北都計通盤檢討：土地使用調整以應對城市發展需求 2025/11/30 13:13
根據「都市計畫法」第26條規定，都市計畫發布實施後，每3年至5年應至少進行一次通盤檢討，以確保都市發展與人口變動等狀況能夠得到全面性的評估與調整。台北市自2018年起首次啟動全市範圍的都市計畫通盤檢討，旨在解決之前分區辦理所產生的通案性問題。此次檢討從2023年年底開始公開徵求意見，2024年初舉辦了6場說明會，廣泛收集各界意見。
根據都市發展局的統計，截至今年10月，共收到289件陳情案件。其中，涉及公共設施用地的案件佔131件，經過研議後，有19案約12.65公頃的土地將解編並變更為更適合的使用分區。此外，包括一殯及石牌綠地等具體案件，目前仍在檢討變更方案中。
此次都市計畫通盤檢討不僅關注公共設施用地的合理調整，還涉及其他多方面的土地使用變更。例如，赤峰街和南西商圈的使用限制將有所放寬，而「客廳即工廠」的模式也有望納入產業專區，進一步放寬住宅使用規定。
相關措施旨在提升都市土地使用的效率，確保城市發展能夠更加符合當前及未來的需求。通過全面性的檢討和調整，台北市期望能夠實現更加可持續的城市發展目標。
相關新聞：
– 台北都市計畫通盤檢討3-1：赤峰、南西商圈將放寬使用限制
– 台北都市計畫通盤檢討3-2：「客廳即工廠」擬納產專區放寬住宅使用