在2025年的房市中，政策調控引發市場量縮，但仍有幾個行政區表現亮眼。根據市調統計，前三季六都加新竹的推案總銷較去年同期減少約20%，整體推案量和成交量同步縮減。然而，在這波冷清的市場環境中，北投、新莊和台南東區仍顯示出不俗的成長勢頭。北投因北士科議題逆勢成長16%，總銷達697億元；新莊區總銷則大幅成長103%，總戶數飆升212%；台南東區則憑藉400億大案「國城寳實」撐盤，整體推案總銷僅年減1.7%，成為全台跌幅最小的主要城市地區之一。
市場分析指出，北投區的亮眼表現主要得益於北士科議題帶動，其中「華固創滙園區」百億廠辦的進駐，更是推升總銷至697億元，為全市最高。南港區則因「南港國際SKY PARK」等百億大案的推升，實登最高單價達158萬元，區域上僅次於「世界明珠」。新莊區表現更是亮眼，前三季總銷較去年同期大幅成長103%，總戶數飆升212%，顯示地段與產品力仍具高度吸引力。新店、三重等區亦有多筆百億級個案進場帶動買氣，平均周來人數超過50組。
此外，房市冷清的環境下，板橋、中和等行政區的預售案開價與成交價紛紛突破百萬大關，顯示地段與產品力仍具高度吸引力。台中市推案與總銷雖年減逾2成，但南屯、西屯、北屯等區仍憑藉地段紅利與剛性需求，開價衝破8字頭。南二都方面，台南東區憑藉400億大案「國城寳實」撐盤，整體推案總銷僅年減1.7%，為全台跌幅最小的主要城市地區之一。整體而言，即便市場退燒，只要具備品牌力、地段優勢或重大開發題材，仍能維持穩定買盤。