永和大陳地區公辦都更單元6啟動 老舊聚落將蛻變為水岸新門戶

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2025年11月24日,新北市長侯友宜與漢皇集團董事長孫正乾共同出席了永和大陳地區更新單元6的開工動土典禮。侯友宜表示,永和大陳地區的公辦都更項目是全臺灣規模最大、最複雜的都市更新計劃之一,單元6的開工標誌著這一計劃的重要進展。市府將確保整個工程能夠如期如質完成,預計在2030年底前讓住戶入住新居。

永和大陳社區,舊稱新生地,位於新店溪沖刷而成的區域,總面積約8.2公頃,其中超過50%的土地為公有土地。該地區的都市更新計劃自1950年代以來就一直在進行,面臨著諸多挑戰。整個更新計劃分為7個單元,其中單元2已完工,房屋已分配給住戶,單元3已開工動土,單元6則在漢皇集團的努力下正式開工,單元7預計在明年動工,而單元1、4、5則仍在審議中。

新北市都市更新處指出,單元6的面積約1.1公頃,範圍內有173戶居民。過去,該地區的建築物老舊、增改建情況混亂,消防動線狹窄,居住品質低下,長期困擾著當地居民。市府自2021年完成招商,由漢皇建設擔任實施者,2022年設立「良陳‧美寓製造所」駐點中心,進行逐戶訪談,協助居民溝通權益、解答疑問,逐步凝聚住戶共識,最終在2年內完成審議核定並順利點交。

漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,在市府的協助下,花費2年時間整合單元6約157位自然人的權益,單元6和單元7將同步規劃開發,採用整體連續街廓規劃,旨在將老舊聚落轉型為完整的水岸門戶。

都更處強調,單元6的建築規劃將以環境永續和公共利益為核心,達到黃金級綠建築、銀級智慧建築及耐震標章的標準。此外,規劃中包括綠帶和開放空間,以及公共化幼兒園和社會住宅。全區完工後,將提供活動中心、公共托育中心、日照中心、社會住宅和市場等多元服務設施,並鄰近正在建設中的萬大線,進一步提升當地居民的生活品質。

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