2025年11月24日 13:23 文/記者朱語蕎
PCB大廠邑昇實業（5291）旗下全資子公司邑城建設，近日在新北市三重區推出的危老重建案「邑城仰睦」，從公開銷售到全部售罄僅用了3個月時間。該項目共65戶，地處信義西街，距捷運台北橋站約350公尺，周邊生活配套完善，包括熱鬧的重新路和三和夜市。
根據實價登錄數據，「邑城仰睦」的每坪成交價格在67至83萬之間，平均成交價約77萬，這一價格在三重地區的新建案中相對合理。該案的成功銷售，不僅打破了當地房市的低迷態勢，也為公司未來的多角化經營奠定了良好基礎。
對於選擇跨界進入房地產業，邑昇實業董事長簡榮坤表示，企業的永續發展需要多角化經營，尤其是對中小企業而言，單一產品線可能無法確保公司的長遠發展。因此，邑昇實業在房地產、光電、腳踏車和電輔車等多個領域進行了布局。
簡榮坤強調，公司在房地產領域的目標不僅是商業獲利，更希望將建築升華為藝術與綠能的結合。他表示，「藝術要變得有價值，需要產業的支持。」通過將建築藝術化、綠能化和智慧化，邑昇實業希望為居民提供更安全、舒適的生活環境。
在定價策略上，簡榮坤表示，「邑城仰睦」的價格是根據當地實際情況和合理的成本利潤來設定的，並未刻意抬高價格。由於戶型設計符合當地年輕人的需求，總價在1千多萬元左右，因此深受市場歡迎，銷售速度超出預期。
簡榮坤還提到，台灣房市應該更多考慮當地購房者的需求，而不是一味追求高價。合理的價格設定才能促進房地產市場的健康發展，特別是在都更案中，過高的房價可能會帶來負面影響。這是他30多年來經營企業一直秉持的理念。
「邑城仰睦」的成功不僅標誌著邑昇實業在房地產領域的首次嘗試取得豐碩成果，也為公司未來的發展奠定了基礎。簡榮坤透露，該項目經過10多年的整合，曾有多家建商試圖介入但未成功，最終通過邑城建設的專業團隊才得以順利推進。
展望未來，邑城建設將繼續擴大在危老與都更開發領域的版圖，計劃明年在三重、土城及台北市精華區推出多個重建案，涵蓋小基地危老和大型都更項目。簡榮坤表示，公司將每年推出一個新案，持續推動都更項目，為城市發展貢獻力量。
（記者朱語蕎攝）