儘管台南近期房市整體表現疲軟，但地標豪宅市場依然表現強勁，吸引了多金豪客現金購屋。根據最新實價登錄資料，中西區地標豪宅「THE KING」近期出現一名低調富豪，以近1.39億元全現金購入16樓的兩戶相鄰豪宅，總面積約295坪，單坪成交價高達50.6萬元。同樣在東區復興國中對面的「舜之璽」豪宅新成屋大樓，也陸續成交多戶景觀豪宅，成交價穩居5字頭，部分高樓層戶甚至達到61.5萬元。
「THE KING」由上曜集團開發，位於中西區湖美生活圈，坐擁台江國家公園的永久景觀，基地面積近千坪，樓高29層，是目前台南唯一的超大坪數豪宅。去年9月，同一樓層的一戶118.3坪豪宅含車位以5374萬元成交。今年7月，同樓層的另一戶176.8坪豪宅以8500萬元被同一住戶現金購入。上曜集團董事長張祐銘確認，這兩筆交易確為同一住戶「一買再買」，顯示該豪宅對高端客戶的強大吸引力。
張祐銘指出，「THE KING」受到高資產族群青睞的原因包括大坪數、永久景觀以及全棟SRC鋼骨結構的雙重優勢，這些因素符合富人置產對地段、安全和景觀的高標準要求。他進一步表示，儘管央行連番打炒房、限貸，使整體房市趨冷，但高端客層並非因資金不足而觀望，而是因為市場不確定性較高。過去兩年，高資產族群普遍將資金投入美債獲取穩定收益，但隨著美債進入降息循環，資金正在重新調整。張祐銘認為，「富人的錢開始回來了，高端住宅將成為他們的下一個避風港。」
在不動產市場中，精華區的地標豪宅因其供給稀少、產品獨特、具備收藏和保值性，成為富人在經濟不確定時期的首選投資標的。未來，隨著市場趨勢的進一步明朗，這些高端住宅將迎來更多佈局機會。
東區復興國中對面的「舜之璽」豪宅新成屋大樓，也同樣受到多金豪客的青睞。根據實價登錄資料，該項目近期成交多戶景觀豪宅，每戶成交總價接近4000萬元，單坪成交價穩居5字頭，最高單坪實登價已達61.5萬元。品舜建設董事長洪榮章表示，東區虎尾寮重劃區的優質居住氛圍，加之能夠規劃大樓的基地稀缺，使得景觀豪宅的稀有價值得到高端客戶的高度認同，房價支撐力也相對較高。