
財政部國產署於24日公告了四宗精華區國有土地的地上權招標信息,涉及高雄市、台北市和台南市,總面積為4.27公頃,權利金底價合計為92.5849億元,預計於明年1月12日開標。其中,台北市信義區原六張犁陸軍保養廠C區基地重新招標,權利金底價降至66.4億元。
國產署表示,此次招標的四宗土地均為大面積的住宅區土地。台北市信義區的土地面積約1.58公頃,三面臨路,形狀方正,緊鄰景勤1號和2號公園,周邊設施包括台北醫學大學附設醫院及捷運台北101/世貿站,生活和商業機能優越。該地塊在2023年首次招標時,權利金底價為74億元,此次降低至66.4億元。
在高雄市前鎮區,兩宗土地的權利金底價分別為4.5億元和6.1億元。這兩宗土地位於高雄市第75期市地重劃區,鄰近捷運凱旋站,周邊有夢時代百貨和高雄草衙SKM Park Outlets等商業設施,周邊住宅基地也在規劃興建中,未來發展潛力巨大。
此外,台南市東區平實營區的土地權利金底價為15.3億元,四面臨路,坵塊方正,周邊開發熱絡,鄰近高雄榮總台南分院及南紡購物中心,生活機能良好,屬台南市蛋黃區的優質標的。
國產署指出,這些土地標的不僅地理位置優越,且周邊配套設施完善,具有較高的市場關注度和開發潛力,預計將吸引多家開發商的關注和競標。