根據日本國土交通省最新發布的數據，截至今年6月的上半年期間，在東京23區購置新建公寓的海外買家中，台灣人佔據了最大份額，高達192件。這項數據顯示，台灣人在東京新建公寓市場中的表現遠超中國和新加坡，這意味著台灣成為東京23區新建公寓的最大海外買家。相關統計顯示，中國購家有30件，新加坡購家有21件。
這項調查是基於日本法務省的不動產登記資料，並首次以不動產登記資訊為基礎，對東京、大阪、名古屋等城市的大約55萬戶新建住宅進行了統計。調查結果顯示，在東京23區，海外居住者的購房比例達到3.5%，比2024年上半年的1.6%增長了近一倍。東京都的這一比例為3%，東京周邊的神奈川、千葉、埼玉三縣的海外購房比例均未超過1%。
值得注意的是，越接近市中心的地區，海外購房比例越高，東京都心六區的海外購家比例高達7.5%。其他城市的數據顯示，大阪市的海外購房比例為4.3%，京都市為2.5%，福岡市為1.9%，橫濱市為1.6%，名古屋市則為0.4%。
雖然海外購房者在整體市場中的比例有限，但日本國土交通省指出，隨著這一趨勢的顯著增長，有必要進一步觀察這一現象對房地產市場的影響。金子恭之國土交通大臣表示，目前的登記制度尚未記錄買方國籍，若法務省建立相關制度，將有助於更精確地進行實態調查與分析。
這項數據反映了台灣人在海外投資和生活選擇上的趨勢，也突顯了東京作為全球重要城市對海外投資者的吸引力。隨著東京新建公寓市場的不斷發展，台灣投資者在這一市場中的表現值得進一步關注。